小區中樓宇對講與防盜報警的集成

　　 在所有小區智能化系統建設中，最為普及并與居民生活緊密相關的應該是樓宇對講系統和家庭防盜報警及緊急求助系統。在早期的智能小區建設中，由于樓宇對講系統和防盜報警系統的生產廠家都較為獨立，系統也沒有考慮太多的集成，基本上都采用的是多個廠家的產品，而目前市面上多種帶報警功能的樓宇對講系統已經面世。由于報警系統無論在技術復雜程度上、可靠性上、可操作性上、作用上都有特殊性，傳統的防盜報警器如何與樓宇對講系統統一設計，并結合在一起在智能小區中大批量推廣使用，是本文探討的重點。

　　 典型報警系統聯網方式介紹

　　 目前市面上報警系統有采用電話線、總線、網絡、電力線、專線、無線等等多種方式聯網的系統，我們以下主要針對目前應用面最廣的兩種進行探討。

　　 A、電話線聯網方式

　　 家庭中的報警主機與管理中心之間通過普通電話線路進行聯網。這種聯網方式在早期的智能小區中應用較多，目前國外的廠家例如ADEMCO、C&K、FBI、DSC等都采用這種方式。

　　 ■ 優點：

　　 適合分布式報警要求：金融銀行、別墅采用較多；

　　 無須布線：由于采用普通電話線路聯網，與管理中心無須布線，適合老小區改造；

　　 帶語音通訊報警功能：可以撥打手機、電話進行語音通訊報警。

　　 ■ 缺點：

　　 容量小，報警速度慢：由于報警中心也采用電話線路，在多家報警同時會出現通訊堵塞現象，一般從報警觸發——撥號上報——中心接警成功需要8～20秒時間，考慮到報警系統每天都有一定的狀態（撤布防、自檢等等）信號上報，不適合在大中型小區使用；

　　 通訊費用高：由于采用電話線路通訊，每次與報警中心通訊都要付一次電話費。

　　 ■ 綜合評價：

　　 電話線聯網報警系統比較適合分散型報警的要求，具有語音通訊、無須布線功能是其特色，尤其適合老小區報警改造。但是在具有一定規模的新建小區中通訊速度慢、容量小、造價高、費用高是影響推廣使用的缺點，同時與對講系統聯網方式不同，也導致無法與對講系統進行有效的結合使用。

　　 B、總線制聯網方式

　　 家庭中的報警主機與管理中心之間通過專門數據線路（2芯）進行聯網，每個報警主機都有對立的地址碼，通過地址碼來識別警情。這種聯網方式在智能小區中應用較多，目前國內專業總線制報警主機、樓宇對講報警主機都采用這種聯網方式。

　　 ■ 優點：

　　 通訊速度快、容量大：采用485總線方式，在波特率僅為2400情況下，上報一條警情信息僅為0.1～0.3秒， 中心基本不占線，適合大容量小區使用；

　　 雙向通訊方式：采用總線制不僅報警器可以上報，中心還可以迅速下載信息；

　　 費用低：由于小區采用自己的通訊線路，報警通訊是不需要費用的，可以降低住戶的負擔；

　　 集成性能好：由于大多數智能化系統都采用總線制通訊方式，便于與其他系統進行集成，降低工程費用、增強中心通訊控制功能；

　　 成本低：總線制報警系統省去了電話線報警系統中的撥號模塊，成本下降很多，便于普及。

　　 ■ 缺點：

　　 工程施工要求高：對于線路鋪設、總線隔離有較高的技術要求；

　　 沒有語音通訊功能：只適合聯網使用，不適合住戶獨家獨戶使用，缺乏有效的報警通知用戶手段；

　　 不適合長距離報警用戶：一般報警器與中心通訊距離不能超過1200米。

　　 ■ 綜合評價：

　　 總線制聯網報警系統具有速度快、容量大、成本低的突出優點，又由于可以和樓宇對講系統統一布線，非常適合在新建的尤其是大中型小區中使用，是一種家庭普及型產品。

　　 樓宇對講報警系統設計要點

　　 目前市面上有多種帶報警功能的樓宇對講系統，專業報警系統從“舊時王謝堂前燕，飛入尋常百姓家”，在普通居民中得到認可，是智能化領域多年來推廣的成果。但是是不是一個具有報警功能的主機就可以真正滿足住戶報警要求的呢？樓宇對講報警系統設計，要充分考慮到不同的使用對象、不同的使用環境，在技術設計上要吸收專業報警器的許多重要功能，才能保證報警系統在民用大量的使用，絕對不能只是功能上的擺設、售房上的賣點。

　　 A、可靠的通訊保障

　　 樓宇對講報警模塊接收到報警信號必須可靠的上報管理中心，不能出現誤報、尤其是漏報狀況，確保報警成功。

　　 報警信息確認：是不是樓宇對講的報警部分接收到報警信號，并上發管理中心就可以呢？必須建立中心報警信息確認機制，管理中心接收到報警信息后，應對報警主機下發確認信號，表示中心已接收，而樓宇對講報警主機在沒有收到確認信號時，應重發；

　　 報警信息校驗：報警信息與樓宇對講通訊信息共用數據線路與管理中心聯網，復雜的線路問題、通訊沖突（報警與樓宇對講信息）都有可能導致報警信息出錯，必須對通訊信息采用校驗（例如CRC、校驗等），管理中心對信息進行校驗，錯誤重發；

　　 通訊偵聽：報警信息采用主動發送模式，發送之前對通訊線路進行偵聽，避免出現數據追尾現象，確保一次通訊成功；

　　 B、豐富的通訊協議

　　 好的報警主機必須擁有豐富科學的通訊協議，一個只能報警才通訊的主機離實用要求還有很大的距離。比如目前國際流行的Ademco4+2、Ademco Contact Id報警通訊協議就制定的比較完善、科學。但是在民用場合，很多通訊內容可以省去，但以下幾條具有特別的意義。

　　 主機撤布防功能：住戶對樓宇對講報警器撤布防時，報警器應該將狀態上報給管理中心記錄，有特別的意義。

　　 住戶使用報警器可能會產生糾紛，例如當他人為原因沒有對系統布防而外出，導致財物損失時，可能會誣告報警系統失靈，要求索賠，這時管理中心可以查詢該用戶撤布防記錄進行確認，這種案例在現實中出現過多起；管理中心還可以及時對重要用戶主機狀態進行監控，甚至還可以由管理中心替住戶主動撤布防；

　　 自檢功能：報警系統屬于“不怕一萬，就怕萬一”的產品，在正常使用中看不出在工作，但是在出現警情時候，要確保報警成功。住戶很難認為知道報警器是否正常，報警器設計應有自我檢查功能，并將自檢結果定時上報給管理中心，接受管理中心監控，出現故障立即維護；

　　 中心主動撤布防功能：當住戶外出忘記布防怎么辦？管理中心在授權的情況下，可以發送指令替住戶主機進行布防，避免出現不必要的損失、減少住戶的麻煩；

　　 C、與樓宇對講融合設計

　　 報警主機與室內樓宇對講主機進行一體化設計，保證了用戶操作使用更加方便，集成度高，工程施工也簡介。以下幾個事項在設計中值得重視。

　　 模塊化設計：進行模塊化設計不僅可以給生產廠家帶來方便，也非常適合實際中的需要。作為基本構件，樓宇對講在居民家中都安裝，一般來說是一次到位，而報警模塊根據用戶要求再具體安裝。模塊化設計可以靈活的適用這種模式，減少智能化投入，工程商也愿意接受；

　　 統一布線：樓宇對講與報警系統統一布線，并一并接入到住戶室內樓宇對講主機的接線盤中。從非可視—可視—報警無須再布線，便于系統升級；

　　 一線通設計：樓宇對講和報警系統可以共用同一個數據線（兩芯485總線），減少布線量，便于中心系統集成。但要圓滿解決大量樓宇對講信息與報警信息在一條線路上共同通訊帶來沖突的問題，必須統一制定合理的通訊協議；

　　 人性化操作設計：報警系統的日常操作（撤布防、緊急報警等等）要面向各個層次用戶。例如盡量采用按鍵式操作，要有明確的指示燈和喇叭提示，在可以的情況下使用遙控器，將日常操作集中在遙控器上，而報警主機對使用者來說是完全透明的。