智能化小區防盜報警系統 設計方案

目 錄

一． 公司簡介

二． 系統概述

三． 系統的設計原則

四． 安裝防盜報警系統的好處

五． 晶盾防盜報警系統的優點

六． 室內安裝示意圖

七． 方案設計及系統設備選型

八． 系統結構、功能和操作

一、 公司簡介

深圳市華凱達實業發展有限公司是一家自主研發、生產、銷售“晶盾”智能防盜報警系統的廠家。在信息化、智能化概念逐漸深入普通百姓生活的同時，我公司也越發重視對此類產品的開發和集成。報警中心系統就是我公司在考慮到當前居民對報警和緊急情況處理的需求，研制開發成功的一套報警中心應用系統。該系統能結合普通的家庭報警產品實現小區聯網接警，從而為小區的治安防范，緊急求援服務提供了有力的保障。

二、 系統概述

深圳市華凱達實業發展有限公司現為 小區設計一套技術先進、運行成熟、操作簡單、擴展性好、容易維護和使用方便的小區及商鋪智能報警系統，以提高小區的安全防范和管理運營水平。

家庭報警系統是小區物業安防系統的一個重要部份，采用無線遙控技術，由微機管理。在整個系統的使用過程中，在各終端發生警情后，終端探頭探測到非法入侵或緊急求助等情況，將警情第一時間發射給主機，立刻驅動警號現場報警，阻嚇威懾，同時利用撥打接警中心電話，接警中心保安可以通過電話、接警中心主機以及電腦詳細了解用戶或商鋪地理位置、布置情況、聯系人情況、警情細節等，并根據情況及時作出接警處理。另外，每個終端用戶警情也通過通訊線路撥打個人預先設置的私人電話和手機，業主通過接警電話實現對現場的監聽并及時處理警情。

此方案以家用防盜報警系統為終端，以接警中心作為管理和指揮中心，實現小區的集中治安管理和及時處理警情，最大限度的實現人防和技防的結合，將不安全事件降到最低，最大程度的保護業主的財產與生命安全。

三、 系統的設計原則

1、 在整個報警系統的設計中遵循國家科委、建設部科技司于1998年11月共同提出的《2000年小康型城鄉住

宅科技產業工程城市示范小區規劃原則》，做到 “家庭安全性的保護設施，應做到可靠、實用和方便” ，就是在設計選型時更注意系統整體架構的合理性。

以晶盾接警中心和JD-X307型報警系統完成整個安防系統的總體規劃與設計，并實施。在系統的設計上，全盤考慮整個系統的整體性，即以接警中心為網絡的中心點，保證所有用戶的使用情況和事件都傳輸到接警中心處，在接警中心接到警情后，出警處理案件，同時通過通訊網絡傳輸到業主預先設置的電話或手機上。

2、 系統設計技術成熟；性能安全、可靠；使用上具有可維護性和可擴展性；并具有很高的性能價格比。此系統已經在 “110”報警系統等方面廣泛應用，無論從技術上和成熟性都達到了很高的標準，安全和可靠性在眾多的應用中已經得到驗證。

3、 系統將安全防范管理、報警處理、記錄、查詢等各種功能統一到一個中心控制臺的管理之下。

晶盾接警中心由一臺接警處理設備和一套軟件組成，在接警處理中心就可以實現查詢記錄和報警處理，接警中心主機會顯示用戶號和警情信息，實現報警中心所具備的基本功能，另外通過軟件可以迅速知道用戶的姓名、地址和聯系電話等基本資料，也可以通過轄區圖和區域圖顯示用戶的地理位置和報警類型。另外也具備數據備份、數據記錄查詢等功能，顯現出強大的管理功能。

4、系統遵循操作簡單方便的原則。

系統安裝不破壞業主裝潢設計，采用無線制，終端主機與中心之間的連接與傳輸是利用通訊傳輸的方法，利用電信資源，終端與中心的距離不受限制，做到隱蔽、美觀又不影響使用效果。設計的整個系統力求做到布局合理，技術先進，經濟實用，操作維修簡便，并保證系統在若干年后仍保持其先進性。

四、安裝該系統的好處

⒈ 節省投資成本

⑴ 該系統有較高的性價比，可做到小投入，高效管理，減少不必要的人員，利用先進科技達到事半功倍效果。

⑵ 與每一戶安裝防盜網相對比，每戶可節省投資達2000元左右，不銹鋼防盜網每戶3500元，晶盾無線防盜報警系統每戶1500元。

⒉ 保護樓宇的外觀完美

安裝晶盾防盜報警系統就不必安裝防盜網，這樣就能最大程度展現設計原意，同時也避免了安裝不同款式的防盜網而導致了樓宇外觀的不協調，保持樓宇美觀，給住戶一個真正的自由空間，廣闊的視野。

⒊ 提高小區檔次

安裝晶盾智能防盜報警聯網系統，提高小區的物業管理水平和效率，在宣傳上可稱為智能型安全防范住宅小區，能提高該物業在顧客心中的地位，還可以作為售樓的新賣點。

⒋ 提高住戶的安全感

由于報警系統的先進性能做到有警必報，保安中心通過電腦顯示報警單位，可快速、準確派員處理警情，且室內報警器也能發出警號聲，阻嚇賊匪作案，另外緊急求助功能也可使住戶在危難中得到及時的幫助，使住戶對小區的安全倍感放心。

⒌ 提高物業管理收入

安裝該系統后，住戶聯入網絡，物業管理部門可以向住戶收取一定的安保監控費用。

五、晶盾防盜報警系統的優點

1、實用性好

該系統采用成熟的先進技術生產的產品，具有電話防剪、系統自檢，智能識別、遇忙搶線，報警聯網、實時記錄，系統停電、數據不丟，增加配件、自動對碼，有線\無線配置可選，且實現分區撤、布防等優秀功能。

2、可靠性高

1） 元器件采用成熟技術產品

2） 報警系統不與其它系統配合使用，避免和其它系統進行交叉，不會因為其它系統的問題而導 致報警系統癱瘓。增強系統的獨立性，提高安全性能；另終端主機可以獨立使用，可以獨立操作和傳輸警情，可以使警情及時的傳輸到業主私人電話，不影響警情的傳輸，提高安全性。

3） 終端探頭與主機之間采用學習碼的方式，重碼率在200萬分之一，重碼率非常之低，有效的防止了遙控器被備份的可能，從而降低了安全隱患。

3、可管理性和可維護性好

本終端系統主機與探頭之間采用學習方式，方便增加遙控器、探頭或進行維護，既提高了可靠性，又簡化了今后系統維護的工作量。

4、可擴充性強

晶盾安防報警系統，其探頭與主機之間采用無線傳輸的方式，不破壞家庭裝修的前提下可以進行有效的安裝，增加系統使用的靈活性，另一方面能適應住戶防區、防范種類及數量的變化，能任意增加和改變探頭的位置，探頭增加的容量比較大，擴展性能強。

5、 性價比高

該系統性價比高，和國內同質同功能的產品相比，功能齊全，價格適中。尤其比國外報警系統的接警、處警方式更符合國情，且價格更經濟合理。晶盾產品質量性能穩定、可靠，售后服務成本較低，重碼幾率低，不容易引起干擾，發生誤報率低，減少售后服務費用。

六、室內安裝示意圖

（因未提供戶型，而等待確認）

七、方案設計及系統設備選型

根據小區的客觀要求，選用晶盾牌無線智能安全防盜報警系統，構成一套結構完善，功能齊全，操作簡單，覆蓋全面的安全防范報警系統。具體設備如下：

在接警中心采用晶盾JD-JS接警中心和晶盾管理中心軟件一套。

現場情況和客戶需求：

1． 每棟X層，每層Y個用戶間。共有X*Y個戶間左右。

2． 每個房間需紅外1個、門磁3個、煤氣探測氣1個，煙霧探測器1個，都是無線的，紅外柵欄1對（有線無線可選）

3． 所有終端需與保安接警中心聯接。

設備設計與安裝：

每個戶放一部JD-X307主機，主機用無線的方式和紅外探測器、門磁探測器、煤氣探測氣、煙霧探測器,紅外柵欄相聯，如果其中有那個探測器出現警情主機會立即把警情傳到“晶盾接警中心”。每部JD-X307主機需通過電話線和“晶盾接警中心”相聯。

“晶盾接警中心” 由一臺普通電腦、一臺接警機及一套接警軟件組成。它通過電話線和晶盾接警中心連接。 “晶盾接警中心”接受到報警信號后會馬上鳴笛并撥打電話報警。

八、系統結構、功能和操作

（一）、防盜報警系統結構及其功能

由住戶室內的智能防盜報警主機以無線電波的方式接收各紅外探頭，緊急求助按鈕、煙感探頭，燃氣泄漏探頭，門磁探頭。紅外柵欄等發出的數據，分析后通過電話網絡傳送到小區的電腦報警中心，通過電腦顯示出該用戶的所有資料（包括戶主姓名、電話、地址），發生何類型報警等級，并發出警號聲以作提示保安人員作出處理，使小區的安全防范能統一監控和管理。

該系統具備有多元報警的功能，除第一時間將警情信息經電話網絡送到小區接警中心，還可以語音向用戶設置的手機或固定電話報告警情，讓用戶隨時掌握家里的情況，還可根據用戶選配煙感，燃氣泄漏的報警裝置，做到全方位防范。

（二）、報警主機（JD-X307）系統功能

＆#61548; 有線、無線兼容，無線 8 防區，有線 7 防區，

＆#61548; 能錄制10秒語音信息，可設置6組電話號碼,兩組管理中心電話,四組報警電；

＆#61548; 主機帶有彩色背光中文顯示屏，采用全中文操作界面，含防區類型，防區位置，探測器類型，報價電話號碼，密碼，日期等信息，讓用戶一目了然；

＆#61548; 可通過電話遠程遙控三路電器的通斷；

＆#61548; 報警信息全語音播報；

＆#61548; 防區可設置20，40，60報警延時，讓你免帶遙控器，可進門后通過鍵盤撤防；

＆#61548; 防雷功能，系統剪線報警功能，搶線報警功能；

＆#61548; 接聽警情后，電話遠程監聽現場；

＆#61548; 可分區獨立布防、撤防；

＆#61548; 系統外置UPS電源，停電后能工作24小時以上，來電后會自動充電；

＆#61548; 可儲存四十條布/撤防/報警歷史信息，歷史信息可顯示布/撤防/報警的時間；

＆#61548; 探測器自動巡檢故障報告

＆#61548; 系統有狀態記憶功能，當市電掉電以及后備電源耗盡后又重新來電，系統仍保持掉電前的狀態；

接警中心主機及軟件功能

A．軟件功能說明　

＆#61548; 系統管理權限設置

＆#61548; 用戶資料可編輯、維護；

＆#61548; 電子地圖和防區圖顯示；

＆#61548; 報警信息存儲、報警信息查詢；

＆#61548; 線路自檢，斷線報警；

＆#61548; 用戶數據庫無限制。

B．硬件功能說明

＆#61548; 普通市話外線和內線電話，可打入；

＆#61548; 1－4路同時接警；

＆#61548; 電話報警時可以顯示警情信息；

＆#61548; 主機設置有RS232通訊口

＆#61548; 能單機使用，亦可與電腦軟件連用。

（三）、系統特點

(1)、 系統容量大-------網絡可容納9999的住戶信息。

(2)、 安裝方便---------不用綜合布線，不影響房屋結構和內部裝修。

(3)、 功能強大---------具備無線遙控撤、布防；電話遠程撤、布防；電話遠程遙控家電；電話遠程現場監聽；非法入侵，紅外、門磁報警；警號鳴叫現場威懾、報警；煙霧、火災報警；有害氣體泄露報警；突發事件、緊急求助報警；警情自動撥打預設電話，語音報告；小區電腦聯網監控，功能強大。

(4)、 報警聯網，實時記錄-----采用先進的后臺電腦軟件控制，功能齊全、強大。

（四）、配件功能

(1) 紅外探頭—安裝在住戶室內各入口及窗口位置，當人非法進入時，紅外探測器觸發主機報警。

(2) 紅外對射---安裝在洗手間窗外，防止有人破窗而入，即觸發報警。

(3) 門磁、窗磁——門框上邊中央位置或窗門邊安裝一對門磁或窗磁，當有人非法打開大門或窗門時， 即觸發報警。

(4) 緊急求助按鈕——當家中有緊急事情發生如重病，有盜賊闖入，需要求助時按動緊急按鈕，即觸發主機報警。

(5) 氣感---安裝在住戶的廚房或廁所，防止室內煤氣或天然氣濃度過高一旦有氣體泄漏。

(6) 煙感探頭——安裝在客廳位置，當住戶發生火災時，探頭探測到煙霧，即觸發主機報警。

(7) 溫感---防止室內溫度過高，引起火災。

(8) 紅外柵欄，安裝在陽臺，當人非法進入時，紅外柵欄會觸發主機報警。